Ģertrūdes iela 133

Investīciju iespēja: vēsturiska arhitektūra ar mūsdienīgu elpu - īres nams ar apbūvējamu zemi.

Vienā no senākajām Rīgas apkaimēm - Avoti, pārdodas renovēts īres nams ar apbūvējamu zemi.

Ēka celta 1902. gadā pēc arhitekta Jāņa Alksnes projekta — izcils eklektikas stila piemērs Rīgas vēsturiskajā ainavā. 2025. gadā tā piedzīvoja vērienīgu rekonstrukciju: ēkai piešķirts mūsdienīgums ar elegantu stikla liftu un pilnībā izbūvētu bēniņu stāvu, vienlaikus saglabājot tās vēsturisko šarmu un arhitektonisko vērtību.

• Zemes platība: 1134 m²

• Ēkas platība: 6 stāvu māja ar kopējo platību 800 m²

• Dzīvokļi: 33/33 izīrēti

Īpašuma apraksts:

• 2025.gadā veikta renovācija

• pievienots moderns stikla lifts

• izbūvēts bēniņu stāvs

• ielas video novērošana

• audio sistēma

• aerostream aromatizācija kāpņu telpā

  
  

  Visi dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar sadzīves tehniku. Katram dzīvoklim ir autonomā gāzes pakure ar individuālajiem skaitītājiem.

Objekta raksturojums:

• Stāvi: 5 virszemes stāvi un 1 pazemes stāvs

• Plānojums: Galvenā ieeja, iekšpagalma piekļuve, iekšpagalms, lifts,

• Dzīvokļi: 33 dizainera veidoti un aprīkoti dzīvokļi ar iebūvēto tehniku un mēbelēm

• Autostāvvieta: Pieejamas vietas iekšpagalmā

  
  

  Ēka būvēta 1902. gadā, pēc Jāņa Alksnes projekta, eklektikas stilā. Tā ir rekonstruēta 2025. gadā, pievienojot modernu stikla liftu un izbūvējot bēniņu stāvu.

Atrašanās vieta:

Īpašums atrodas Rīgas centrālajā daļā – Avotos, kur tuvumā top FabriKa un “Novira Plaza”, un attīstības projekts Lāčplēša skvērā padarīs apkaimi vēl pievilcīgāku. Plānotā jauna apbūve uz zemes gabala palielinās īpašuma vērtību nākotnē.

Investīciju priekšrocības:

• Stabils un rentabls īpašums ar spēcīgu infrastruktūras atbalstu. Vienmēr būs iespējams izīrēt

• Šobrīd visi dzīvokļi ir izīrēti un ir regulāra naudas plūsma

• Lielisks tehniskais stāvoklis – tuvākajā laikā nav nepieciešami būtiski ieguldījumi

• Darbojas apsaimniekošana + renovācijas fonds — tas nodrošina zemāku negaidītu risku un labāku ilgtermiņa stabilitāti

Iekšpagalmā pieejamas vairāk nekā 10 autostāvvietas un velosipēdu novietne.