Ģertrūdes iela 70

Investīciju iespēja: Ievērības cienīgs nams Rīgas centrā ar aktīvu naudas plūsmu

• Zemes platība: 940 m² (Kadastra numurs: 0100 031 0071)

• Ēkas platība: 6 stāvu māja ar kopējo platību 3,484.9 m² (Ēkas kadastra numurs: 0100 031 007 1001)

Īpašuma apraksts:

• 2014.gadā veikta renovācija

• Izbūvēta ventilācijas sistēma

• Apkures sistēma

• Kondicionieri

• Mainītas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas

• Ugunsdzēsības un drošības sistēmas

Īpašums tika pielāgots viesnīcas sanitārtehniskajām un ugunsdrošības prasībām. 2014.gadā renovētais nams iepriekš darbojies kā trīszvaigžņu superior Rixwell viesnīca, šobrīd kā īstermiņa īres nams.

Objekta raksturojums:

• Stāvi: 6 virszemes stāvi un 1 pazemes stāvs

• Plānojums: Galvenā ieeja, iekšpagalma piekļuve, brokastu zāle ar virtuvi, bufetes zona, koplietošanas sanitārās telpas, tehniskās telpas un noliktavas. Pirmajā stāvā atrodas reģistratūra, bārs, atpūtas/dzīvojamā zona, informācijas un biznesa zona

• Numuri: 79 labi aprīkoti numuri ar sanmezgliem, bez virtuvēm

• Autostāvvieta: Pieejamas vietas iekšpagalmā

Tehniskais stāvoklis:

Ēka ir lieliskā tehniskā stāvoklī – gan dzīvojamās telpas, gan tehniskās zonas ir labi uzturētas.

Atrašanās vieta:

Īpašums atrodas Rīgas centrālajā daļā – Avotu apkaimē, kas šobrīd ir viens no pilsētas centra attīstības rajoniem un piedāvā labi attīstītu infrastruktūru. Apkārtējās ēkas ir vēsturiskas daudzstāvu dzīvojamās ēkas no 19. un 20. gadsimta sākuma. Īpašums atrodas uz Ģertrūdes ielas, starp A. Čaka un Avotu ielām, nodrošinot ērtu piekļuvi un lielisku redzamību.

Investīciju priekšrocības:

• Izcila atrašanās vieta Rīgas centrā ar lielisku pieejamību

• Mūsdienīga 6 stāvu ēka ar visām ērtībām

• Stabils un rentabls īpašums ar spēcīgu infrastruktūras atbalstu

• Lielisks tehniskais stāvoklis – tuvākajā laikā nav nepieciešami būtiski ieguldījumi

Šis īpašums piedāvā unikālu iespēju ieguldīt Rīgas straujāk attīstošajās apkaimēs, netērējot laiku būvniecības procesam.