Pulkveža Brieža 17

Investīciju iespēja Rīgas centrā – apbūves zemes gabals Pulkveža Brieža ielā 17A

Piedāvājam izcilu iespēju attīstīt daudzfunkcionālu nekustamā īpašuma projektu vienā no Rīgas pieprasītākajām vietām – Pulkveža Brieža ielā 17A. Lielisks potenciāls gan dzīvojamai, gan komerciālai apbūvei, pateicoties tās stratēģiskajai lokācijai un jau izstrādātajam tehniskajam projektam. Apkārtējā vide ir veidojusies kā prestiža dzīvojamā un biznesa zona, kur gan iegādes, gan īres pieprasījums pēc augstas kvalitātes īpašumiem nemainīgi saglabājas augsts.

Īpašuma galvenie rādītāji

• Atrašanās vieta: Rīgas centrs

• Zemesgabala platība: 1 116 m²

• Atļautā apbūve: Daudzstāvu dzīvojamā ēka ar komercplatībām apakšējos stāvos

• Ēkas kopējā platība: 3466 m²

• Stāvu skaits: 7

• Dzīvokļu skaits: 19

• Dzīvojamā platība: 2 300 m²

• Komercplatības (1. un 2. stāvs): 549,7 m²

• Autostāvvietas: 11 vietas pazemes stāvvietā

• Apbūves blīvums: 56,3%

Attīstības iespējas un priekšrocības:

• Ekskluzīvi dzīvokļi ar augstu pievienoto vērtību, ko nodrošina atrašanās vieta, pārdomāti plānojumi un moderni arhitektūras risinājumi.

• Komerctelpas pirmajos stāvos

• Augsts pieprasījums no īrniekiem un pircējiem, pateicoties lokācijai biznesa centrā.

• Stabila investīciju atdeve un ilgtermiņa vērtības pieaugum, pateicoties iespējai pielāgot projektu tirgus vajadzībām un nodrošināt konkurētspējīgu nomas ienākumu plūsmu.

Infrastruktūra un tehniskie risinājumi

Īpašums ir pieslēgts pilsētas inženiertīkliem, nodrošinot visus nepieciešamos resursus attīstības projekta realizācijai.

• Ūdensapgāde un kanalizācija: Pieslēgums pilsētas tīkliem.

• Apkure: Lokāla gāzes apkure ar individuālajiem siltuma skaitītājiem katrā vienībā.

• Ventilācija: Komerctelpām paredzēta rekuperācijas un gaisa kondicionēšanas sistēma, dzīvojamās telpas aprīkotas ar dabisko ventilāciju.

• Transporta pieejamība: Lieliska satiksmes infrastruktūra, ērta piekļuve ar auto un sabiedrisko transportu.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par zemesgabalu un projektu, sazinieties ar mums.