Par mums

1 37 misija ir nodrošināt vislabāko pieredzi un pilnu pakalpojuma klāstu – no pirmās konsultācijas līdz idejas īstenošanai. Palīdzēsim no pirmās dzīvokļa apskates līdz maģiskajam brīdim, kad saņemsiet savu jauno māju atslēgas.

1 37 vīzija ir izveidot platformu, kuras tehniskais nodrošinājums ļaus ar 3 klikšķiem rezervēt noskatīto īpašumu, kura apskati nodrošināsim automatizēti klientam ērtākajā laikā.

1 37 pielāgojas mūsdienu ātrajam dzīves ritmam, ietaupot laiku un radot jauna tipa nekustamo īpašumu mārketinga un pārdošanas kompāniju.

Mūsu piedāvātie pakalpojumi

Piedāvājam unikālu nekustamā īpašuma dizainu, savu ekspertīzi nekustamā īpašuma attīstīšanā un iespēju veikt ienesīgas investīcijas

Katram klientam nodrošinām īpašu pieeju, pievēršot rūpīgu uzmanību vissmalkākajām detaļām. Lielākā daļa no unikālajām mēbelēm un daļa no apgaismojuma objektiem ir mūsu izgatavotas.

1 37 iegādājas dažādus nekustamos īpašumus un attīsta tos, lai tie kļūtu par īpašumiem ar pievienoto vērtību. Piedāvājam izveidot un realizēt biznesa projektus nekustamā īpašuma īpašniekiem.

1 37 piedāvā iegādāties dažādus īpašumus ar konkrētu ienesīgumu, dažādām riska pakāpēm un atdevi.

Pilna spektra, augstas klases, kvalitatīva un saimnieciski izdevīga māju pārvaldīšana ar personīgu pieeju. Mūsu vērtības ir savstarpēja sadarbība un līdzdalība, piedāvājot izdevīgāko piedāvājumu iedzīvotājiem.

Mūsu komanda

Aleksandrs

Aģents

Universāla pieredze klientu apkalpošanā un pārdošanā, kas palīdz izplānot individuālu pieeju katram īpašumam un klientam. Ilgtermiņa attiecības ar klientiem un attīstītājiem ir galvenā vērtība, kas tiek piekopta katru dienu. Spēja analizēt tirgu un izvēlēties pareizu stratēģiju, kas izveidos pilnvērtīgu darījuma procesu.

Artūrs

Aģents

Plaša juridiskā pieredze nekustamā īpašuma jautājumos un komunikācijā ar bankām, notāriem, vērtētājiem. Mierpilni un prasmīgi veido stabilas attiecības ar klientiem.

Linda

Aģente

Strādā pārdošanā jau kopš 2018.gada. Vienmēr pamana visas detaļas un nepalaiž garām nevienu niansi. Gatava visiem izaicinājumiem, lai sasniegtu izvirzītos mērķus! Neilgā laikā pierādījusi sevi kā veiksmīgu aģentu, kurš var darboties gan komandā, gan individuāli.

Laura

Aģente

Darbojas nozarē no 2017. gada. TOP 3 pārdošanas aģente, kopējais pārdotais portfelis 24 mēnešos - 1,9 mlj. EUR. Savā darbā liek uzsvaru uz augsta līmeņa servisa nodrošināšanu, darbībā dominē precizitāte, profesionālisms un pilnīga apņemšanās katram klientam piedāvāt ekskluzīvu pieredzi. Mērķis ir sniegt ne tikai nekustamo īpašumu pakalpojumus, bet arī pilnvērtīgu uzticamu partnerību, kurā uzklausa vēlmes un nodrošina rūpīgu rīcību, lai sasniegtu mērķus.

Dzintars

1 37 vadītājs

10 gadu pieredze nekustamo īpašumu tirgū, 5 gadus vadījis Arco Real Estate īres nodaļu, izveidojot spēcīgāko īres nodaļu Arco Real Estate un ar komandu uzstādot Latvijas rekords 2018. gadā, veicot 287 darījumus. Pēdējo 12 mēnešu laikā pārdotā portfeļa kopsumma – 3,4 mlj EUR.

Biežāk uzdotie jautājumi

Kas ir nekustamais īpašums?

Nekustamais īpašums ir nekustamā īpašuma objekts vai šo objektu kopība (zemes vienība un būve). Par nekustamo īpašumu uzskatāms arī dzīvokļa īpašums vai dzīvoklis, mākslinieka darbnīca, neapdzīvojamā telpa, kas nodota īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai.

Kas ir nekustamā īpašuma nodoklis?

Ar nekustamā īpašuma nodokli apliek ķermeniskas lietas, kuras atrodas Latvijas Republikas teritorijā un kuras nevar pārvietot no vienas vietas uz otru, tās ārēji nebojājot, — zemi, ēkas, tai skaitā kadastra informācijas sistēmā reģistrētas, bet ekspluatācijā nenodotas ēkas, un inženierbūves – nekustamo īpašumu

Kāds ir nekustamā īpašuma nodoklis?

Kalendārā gadā laikā īpašumam 0,2% – 3% no īpašuma kadastrālās vērtības.
Sīkāks uzskaitījums VID mājas lapā ( https://www.vid.gov.lv/lv/nekustama-ipasuma-nodokla-likmes )

Kādi dokumenti nepieciešami iegādājoties dzīvokli?

Visās ar pirkumu saistītās darbībās nepieciešams personu apliecinošs dokuments (derīga pase vai eID karte). Īpašuma pircējs un pārdevējs paraksta rokasnaudas/rezervācijas līgumu (nav obligāta prasība), kam seko pirkuma līgums, nostiprinājuma lūgums.

Ja tiek ņemts aizdevums bankā, tad nepieciešams ir neatkarīga vērtētāja dzīvokļa vērtējums, bankas apstiprinājums dzīvokļa iegādei. Pircēja saistības ar banku tiek noformētas aizdevuma un hipotēkas līgumos. Savukārt, pirkuma maksas apmaksai var izmantot darījuma kontu (nav obligāta prasība) vai bankas izsniegtu garantijas vēstuli par naudas izmaksu.

Ar šiem dokumentiem dodas pie notāra parkastīt nostiprinājuma lūgumu.

Kādi dokumenti nepieciešami pārdodot dzīvokli?

Pārdodot dzīvokli noteikti būs nepieciešami personu apliecinoši dokumenti. Pircējs var jautāt kadastra lietu, lai pārliecinātos par to vai nav veiktas nesaskaņotas pārbūves. Pašā pārdošanas brīdī – pieņemšanas-nodošanas akts, pirkuma līgums un labs 1 37 aģents

Cik ilgu laiku aizņem pārdošana?

Ļoti atkarīgs no īpašuma, aģenta prasmēm, cenas, bet pati darījuma formēšana parasti aizņem mēnesi 1,5 mēnesi, ja ir iesaistīta banka.

Nekustamā īpašuma iegādes process?

https://latvija.lv/lv/DzivesSituacijas/Maja-un-vide/Ipasuma_pirks_pard#show5

Vienmēr pirms iegādes jāveic nekustamā īpašuma izpētes process Zemesgrāmatā (www) un Kadastrā (www)
Izlemjot par labu iegādei, jāpārliecinās vai pārdevējam nav nepieciešams saņemt kādas trešās personas piekrišanu pārdošanai vai pirmpirkuma tiesību aktualitāte.
Ja viss ir kārtībā, tiek gatavots pirkuma līgums, nostiprinājuma lūgums.
Parakstītus dokumentus iesniedz Zemesgrāmatā. Zemesgrāmata ir visiem pieejama, un tās ierakstiem ir publiska ticamība.
Pircējam, ja nav vienojušies citādi, jāapmaksā Zemesgrāmatas nodevas, kanceles un valsts nodevas (te var ielikt apjomu, kurš arī ir mainīgs)
Dzīvesvietas deklarēšana un iepriekšējo iedzīvotāju deklarāciju anulēšana.

Izmaksas pērkot nekustamo īpašumu / dzīvokli / māju / zemi?

Ja nepieciešama banka, tad pirmslīguma izmaksas būs – līdz 1% no darījuma summas, ja nav piemērotas īpašas atlaides.

Izmaksas pie notāra 80-200eur atkarībā no darījumā iesaistīto personu skaita)

Valsts nodeva fiziskai personai – standarta likme 1,5%

Vai 1 37 Digital Agency ir NĪ starpnieku reģistrā?

Jā, 1 37 Digital Agency ir nekustamā īpašuma starpnieku reģistrā kopš 2020.gada 1.augusta.

Kā notiek NĪ starpniecības pakalpojumi?

Sazinieties ar kādu no 1 37 aģentiem vai aizpildiet kontaktu formu mūsu mājaslapā
Apskatām objektu – izrunājam kopējo vīziju, turpmākos soļus
Tirgus analīze – cenas noteikšana
Sadarbības veids
Vizuālā un digitālā satura sagatavošana, 360 tūre
Mārketings
Komunikācija ar potenciālajiem pircējiem, NĪ apskates
Dokumentu formēšana – ar jurista palīdzību:
- Rezervācijas līgums, pirkuma līgums nostiprinājuma lūgums, pieņemšanas nodošanas akts.
- notārs
Atslēgu nodošana jaunajam īpašniekam.

Kādus pakalpojumus nodrošinām mūsu klientiem?

1 37 Digital Agency piedāvā saviem klientiem pilna spektra nekustamā īpašuma pakalpojumu klāstu – no pirmās konsultācijas līdz idejas īstenošanai. Mūsu pakalpojumi ietver nekustamā īpašuma investīcijas, attīstīšanu, dizainu, apsaimniekošanu, pārdošanu, izīrēšanu.